Lekdetectie: we vinden het lek zonder onnodig te breken
De watermeter loopt door, de cv-druk zakt of er groeit een vochtplek, maar u ziet nergens water. Wij sporen het lek op met meetapparatuur en maken alleen open waar het echt zit.
Lekdetectie is het opsporen van een verborgen lek met meetapparatuur, zoals een warmtebeeldcamera, een vochtmeter, een druktest of tracergas. Zo vinden we een lek in een leiding, vloer, wand of het cv-systeem en hoeft alleen die plek open.
Zo sporen we een verborgen lek op
Water loopt langs leidingen, voegen en balken. Daarom zit het lek bijna nooit recht achter de vlek. We meten eerst, sluiten uit en maken pas daarna iets open.
Warmtebeeldcamera
Warm water in een leiding of in vloerverwarming is op de camera te zien als een warme lijn of vlek. Zo volgen we de leiding door vloer en wand, zonder iets open te maken.
Vochtmeting
Met een vochtmeter meten we hoe nat een muur, vloer of plafond is. De natste plek wijst de richting van de bron aan.
Druktest
We zetten een leiding of een deel van het cv-systeem apart onder druk. Zakt de druk, dan lekt dat deel. Zo weten we in welke leiding we verder zoeken.
Tracergas
We vullen een leeggemaakte waterleiding met een onschadelijk mengsel van stikstof en waterstof. Waar het gas door vloer of tegels naar buiten komt, slaat een gevoelige detector aan.
Luisterapparatuur
Water dat onder druk uit een leiding ontsnapt, maakt geluid. Met een gevoelige microfoon op de vloer horen we waar dat geluid het sterkst is.
Camera-inspectie
Een kleine camera gaat door de afvoer of door een klein gaatje in de wand. Zo zien we een lekkende verbinding of een scheur van binnenuit.
Wanneer is lekdetectie nodig?
- De watermeter loopt door terwijl alle kranen dicht zijn.
- De druk van de cv-ketel zakt steeds, ook na bijvullen.
- Een vochtplek groeit, terwijl er geen leiding te zien is.
- Een warme plek in de vloer of een ruisend geluid in de muur.
- Bij de onderburen komt water door het plafond en niemand weet waarvandaan.
Bel eerst uw verzekeraar
Veel opstalverzekeringen vergoeden het opsporen van een lek en het breek- en herstelwerk dat daarvoor nodig is, als de lekkage plotseling is ontstaan. Vraag het na voordat u ons inschakelt. Dan weet u vooraf wat u terugkrijgt.
Wie betaalt de lekdetectie?
Dat hangt af van uw woning en uw verzekering. Dit is de hoofdregel. Uw polis of huurcontract geeft de doorslag.
Koopwoning
Het opsporen en het breek- en herstelwerk vallen vaak onder de opstalverzekering. De reparatie van de kapotte leiding zelf meestal niet. Op onze factuur staan de oorzaak en de plek van het lek.
Huurwoning
Meld het lek eerst bij de verhuurder. Die is verantwoordelijk voor de leidingen en regelt de opsporing, of geeft toestemming om ons in te schakelen.
Appartement met VvE
Zit het lek in een standleiding of een ander gemeenschappelijk deel, dan is de Vereniging van Eigenaars aan zet. Leidingen die alleen uw woning bedienen, zijn meestal van uzelf.
Welke methode bij welk lek?
Meestal combineren we twee of drie methoden. Hiermee beginnen we bij elk soort lek.
| Waar het lekt | Waar we mee beginnen | Waarom |
|---|---|---|
| Waterleiding in vloer of wand | Druktest, daarna tracergas | De druktest wijst de leiding aan, het gas de precieze plek. |
| Vloerverwarming | Warmtebeeldcamera | De slangen tekenen zich af als warme lijnen, een lek als een vlek die uitloopt. |
| Cv-leiding of radiator | Druktest per groep, daarna warmtebeeld | Zo vinden we het lek waardoor de ketel steeds druk verliest. |
| Douche of badkamer | Vochtmeting en een test met gekleurd water | Zo blijkt of het water via de kitnaad, de afvoer of de kraanaansluiting wegloopt. |
| Afvoerleiding | Camera-inspectie | We zien de scheur of losse verbinding van binnen. |
| Leiding onder de grond of in de kruipruimte | Luisterapparatuur en tracergas | Geluid en gas komen ook door grond en tegels heen. |
Bijgewerkt: oktober 2026.
Wat kost lekdetectie?
Dat hangt af van hoe lang het zoeken duurt en welke apparatuur nodig is. Een lek in een bereikbare leiding is sneller gevonden dan een lek in vloerverwarming onder tegels. U hoort vooraf de vaste prijs voor het opsporen. Het herstel spreken we daarna apart met u af.
Lekdetectie of meteen openbreken?
Zonder te meten zoekt u op de gok. Dan gaat er vaak meer open dan nodig, en dat herstel kost vaak meer dan het meten. Met lekdetectie weten we vooraf waar het lek zit en blijft het breekwerk beperkt tot een paar tegels of een klein stuk wand.
Van telefoontje tot droge vloer
Drie stappen. U weet steeds waar u aan toe bent.
U belt of appt
Vertel wat er aan de hand is. Een foto via WhatsApp helpt ons om het probleem vooraf in te schatten.
U hoort vooraf de prijs
Voordat we beginnen, spreken we een vaste prijs af. Komen we iets anders tegen, dan overleggen we eerst.
Opgelost en opgeruimd
We maken het werk af, testen of alles goed werkt en laten de plek netjes achter.
Vragen over lekdetectie
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons, dan krijgt u direct antwoord van een vakman.
Wat is lekdetectie?
Lekdetectie is het opsporen van een verborgen lek met meetapparatuur, in plaats van op de gok open te breken. Denk aan een warmtebeeldcamera, een vochtmeter, een druktest, tracergas of luisterapparatuur. Zo hoeft alleen de plek open waar het lek zit.
Hoe lang duurt lekdetectie?
Dat hangt af van de woning en het soort lek. Een lek in één bereikbare leiding is meestal sneller gevonden dan een lek in vloerverwarming. Als u belt, schatten we in hoeveel tijd we nodig hebben.
Vergoedt mijn verzekering lekdetectie?
Vaak wel. Veel opstalverzekeringen vergoeden het opsporen van een lek en het breek- en herstelwerk, als de lekkage plotseling is ontstaan. De reparatie van de leiding zelf valt er meestal buiten. Kijk in uw polis of bel uw verzekeraar.
Kunnen jullie een lek in de vloerverwarming vinden?
Ja. Met een warmtebeeldcamera zien we de slangen als warme lijnen in de vloer. Een lek is te zien als een warme vlek die uitloopt. Zo hoeft alleen die plek open.
Mijn cv-druk zakt steeds. Is dat een lek?
Meestal wel. Moet u steeds bijvullen, dan verdwijnt er ergens water uit het systeem. Dat kan een lekkende radiatorkraan zijn, maar ook een leiding in de vloer. Met een druktest per groep vinden we welk deel lekt.
Vraag een offerte aan
Vertel wat er moet gebeuren en stuur gerust een foto mee. Dan maken we een offerte op maat, vrijblijvend. Is het spoed? Bel ons dan direct.
- Vrijblijvend een offerte op maat
- Met foto's schatten we de klus beter in
- Vaste prijs vooraf, geen verrassingen
Offerte aanvragen
Velden met een * zijn verplicht. Uw gegevens en foto’s gebruiken we alleen voor deze aanvraag. Privacyverklaring
